Ипотека в новостройке -низкий процент
8 (423) 239-22-41

Новостройка

Купить первичное жилье (новостройку)  в ипотеку можно на раннем этапе строительства – это делает стоимость приобретения дешевле, чем при покупке готовой  и сданной квартиры. Свидетельство о праве собственности не выдается до завершения строительства объекта и его ввода в эксплуатацию, а на квартиру, купленную в ипотеку, банк оформляет право требования, а не залог.  Владение будущей недвижимостью подтверждается ДДУ (договор долевого участия). При приобретении первичного жилья объект недвижимости должен находиться на территории РФ.



Срок кредитования
до 30 лет
Процентная ставка
от 19%
Первоначальный взнос
от 10%
Максимальная сумма
до 100 млн. руб.
Новостройка

Требования и документы
• Возраст заемщиков от 18 до 75 лет.
• Паспорт (все 9 страниц) на всех заемщиков.
• СНИЛС
• Любой другой документ подтверждающий личность (ВО, загранпаспорт, ИНН и т.д.) требуется для созаемщика.
• Свидетельство о браке, расторжение.
• Свидетельство о рождении детей.
• Трудовая книжка (заверенная все страницы). Стаж на постоянном месте работы не менее 3 мес. Общий стаж не менее 1 года.
• Справка по форме банка, 2 НДФЛ
Условия и ставки
• Возраст заемщиков не менее 18 лет и до 75 лет.
• Созаемщиками по ипотеке могут быть не более 3 физических лиц. При расчете учитывается обоюдный доход.
• Обязательное требование гражданин РФ, регистрация постоянная (допустима временная не менее 3 месяцев в плюс)
• Отсутствие негативной кредитной истории
• Супруг основного заемщика является созаемщиком в обязательном порядке, вне зависимости от платежеспособности, требования к нему как к «Основному».
• Ставки от 7,9% - 9,2%
• Первоначальный взнос от 10 % для клиентов, получающих заработную плату на счет в Сбербанке
• От 20 % для клиентов, не подтвердивших доход и занятость.
• Можно использовать материнский капитал.
• Срок кредитования до 30 лет
• Сумма кредита от 300 тыс. до 100 млн.
Выдача и погашение
Аннуитентными или дифференцированными платежами.